房地产经纪人应该怎样快递？在这里，小编提出了快递技术，供参考！

1.将住宅来源、客户转化为自己的产品。

二手住宅经纪人之所以累，是因为一方面是业主，一方面是顾客，两方面的个人利益决不是共同的价值观。

信息是通过中介人的口头接触，与持有这个信息的人交流，使这个信息成为自己的产品，但是一般的中介人只是说业主的信息，卖别人决定价格的商品容易成交吗？还是卖自己能定价的产品容易成交？

2.做两边。

积极的二手住宅经纪人之所以业绩不好，是因为其中有些人在订购时，遇到客户，就像立刻打了兴奋剂一样，只推荐自己认为适合买家的房子，这个人为什么想买房子呢？谁影响了他想买房子？而且现在是什么经济情况？如果你今天看到他想买的房子，他会马上买吗？

有些经纪人看到好房间精神饱满，很快就把它推给了自己认为合适的客户。这部分经纪人可能比客人兴奋的经纪人有点效果，但幸运的概率比技术上的使用要大。因为很多顾客都喜欢这所房子，但是大多数情况下，和你一起回来的话，就找不到业主拿不到价格的意向价格，或者慢慢地不急着签字，就跟不上快的节奏。

上述两个经纪人很难快速签字。因为他们只是一条腿走路。如果你想签快递，你必须做双边。这也是为什么经纪人必须学会做主人，因为主人有机会学会做双边订单。

3.快速匹配。

如果你想学会快速签名，你必须训练你快速匹配的能力。此时，你的眼睛和耳朵都是尺子，哪所房子适合什么样的客户，哪个客户的交易条件适合谈判哪个套房的业主，你可以快速匹配，快速看。

事实上，在订购过程中，经纪人都知道，只要顾客喜欢房子，以后的事情就会相对容易处理。不容易处理的是，买房子一定会在你这里成交吗？

4.寻找恐惧点，解决势头，让买卖双方找到安全感。

许多二手房地产经纪人一看到买方喜欢这所房子，就开始强迫订单，怕顾客逃跑。但是，强迫订单的时候，是想催促订单，还是害怕催促，顾客反感崩溃，在那里得到了损失。事实上，你不知道这个时候的客户也很紧张。当你以前没有看房子的时候，你说只要你喜欢它就可以决定，但是当你看到它的时候，它已经很久没有决定了如此。这种心理在销售中被称为交易恐惧症，有经纪人，也有客户。

这种现象使许多经纪人误以为客户不能被迫。事实上，拖死的客户总是比逼死的多，因为对于那些需要住房信息和真正需要购买房子的人来说，你很难逼死他，但他会选择如何购买和购买。

所以，和顾客在一起的时候，不要让他有被强迫的动作和感觉。相信只有你能做更好的事情，这种依赖感是快递的载体。

5.让快递成为快乐

想加快成交速度的方法，首先让自己兴奋，做工作快乐，永远充满自信，买卖双方，最后买卖，不买卖，对自己的影响不大，这是因为谁卖房子都有自己的苦衷和解决的问题谁买房子的钱也不是大风吹来的

一位成交大师说:85%的成交活动失败来自心理活动的反感，另外15%的成交活动的成功是心理活动的信赖表现。