新来房产中介电话要掌握什么技巧？

对自己提出的要求。

第一，亲和的语调。

在接听电话时，了解一个人，关键在于对方的语气，亲和的语气，能被大众接受，即使他们讨厌接听类似电话，也不会对你说坏话。树立自信心，不要轻易放弃。

和陌生人打电话，每一个房产中介新手心里都多了几分胆怯。新手房地产中介要树立自信心，给自己动力，勇敢大方地打电话与客户沟通。并非所有的客户都是好脾气的，有些客户在了解到你的身份后会对你进行言语攻击，房产中介行业的新手要正确看待这件事，放下心来，不轻言放弃。虚心向物业中介员老人学习经验。

中介费老人对电话这项业务肯定很有经验，中介费新人要虚心向他们学习，解决自己打电话遇到的一些难题。四是言简意赅，言简意赅。

新来的房地产中介行业人士，在打电话时，要用简单明了的语言表达客户想知道的事情，少用专业术语，让客户愿意把宝贵的时间留给你。

与顾客通电话。

清楚自己打电话的目的。

新来的房产中介在打电话之前，必须清楚的告诉客户，打电话的目的是什么，是要了解房源信息，还是要向客户推荐房源，还是要邀请客户看房等等。了解顾客的需求；

新手打完电话后，想了解一下客户的需求是什么？只要清楚顾客的需求，就可以对顾客进行分类，更好地进行顾客维护。三是掌握主动。

房地产中介新人想要掌握电话的主动权并不是那么简单，还需要根据与客户沟通的实际情况来决定。对一些能够谈得来、对房产感兴趣的客户，房产中介新手要学会引导客户，逐步了解有用的信息。

四是善于利用行业动态及数据吸引客户的兴趣。

交流之前，房产中介新手要详细了解一下房产行业的动态，在与客户交流时，要利用房产行业的动态和一些房产行业的数据来吸引客户的兴趣，让客户有了解的冲动，让业主有买房或租房的想法。