在流量为王的时代，微信拥有10亿+的流量优势，已经成为许多房地产中介营销的焦点。许多房地产经纪人每天通过微信吸引客户，促进交易。在目前微信获取客户的正常趋势下，如何让你的朋友圈更有特色，更能吸引客户的注意力，是一个需要潜心研究的话题。以下是朋友圈管理的几种方式，看你知道多少。

发朋友圈前最基本的条件:

1.头像和名字很重要。

以自己的正装照片为头像，加上金牌置业顾问等专业术语的包装，让顾客第一时间了解你的气质和专业形象。

2.分组客户。

我们可以根据年龄层、购房需求、购房能力等分析对您的客户进行分组，并添加标签。这样管理起来很方便。第二，节假日可以根据标签和亲密程度发送自己的祝福信息。

针对分组，有针对性地发房。

第一，编辑房源的基本细节，要简单明了，可以利用领汇小程序的房源海报进行推广，精美的海报可以吸引人们的眼球，也可以通过爆文拓客分享，朋友圈资料等发朋友圈，增加推广的趣味性和专业性。第二，有些情况下可以采用定向推广，让每个朋友圈都更有价值。

发送朋友圈后要经营的：

自己的生活动态也很重要。

假如经常刷屏房源信息，而没有顾客需要的房源，那么你的最终结局就是被拉黑或屏蔽，在这个快餐消费时代，顾客只想找到对自己有价值的可用信息，因此，朋友圈的质量非常重要，还可以多发一些自己的生活动态和工作感受。另外，利用领汇爆文拓客可以将热点房产信息分享给朋友圈，实时推送楼市最新行情动态，让您的朋友圈更具特色。

有策略地与客户进行互动。

与顾客的互动包括许多方面，如朋友圈的点赞评论、节日祝福文案编辑、天气变化、添衣保暖等一些小细节也能体现你的真诚与用心，逐渐也能赢得顾客的信任。

了解客户的作息情况，把握最佳推送时机。

发朋友圈的时机也很重要。每晚6:00-11:00是上网的高峰期。这个时间段比较宽裕，用户集中，用户面积大，所以这个时间段推！这个时间段的推送可以大大提高客户转化率。

4.提前预热重磅活动。

提前在朋友圈预热造势，打造品牌火爆现象，让客户提前做好获取优惠活动的心理准备。

一位优秀的房产经纪人会想方设法经营好自己的微信朋友圈，也会维持好与客户的关系，所以，快学以致用，利用朋友圈有效拓客。