房产中介如何接待进店客户，领汇房产中介告诉您

通常通过两种方式接触客户。其中一个通过商店。其中一个通过电话。要是开店的话顾客从我们的店里走到10米远。有什么值得他注意的？展示橱窗广告！一进商店就可以看到售票处的展示墙。应依序.一居、二居、三居、四居、租租和买卖。顾客的视线集中在哪一种房子，你就有机会告诉她更合适的房子。

你们还有一分钟时间。许多人一说起话来就扭头走开。好些的话我随便说。因此，你只有一分钟的时间，用更精确的方法去吸引她。还有5分钟，你可以告诉他，你更专业了。怎样用五分钟告诉客户.你比较专业？顾客购买什么？生命之道这样你就可以在五分钟内了解整个商圈的生活方式，小区的特色。只是因为他想和你继续聊天。那你们还有10分钟。带他走进商店，留下一个电话。因此，这三个阶段，每分钟5分钟10分钟。

充当经纪人我们应该询问顾客要看哪些房间。没有顾客要求我们看什么样的房间。要不然就是永远被客户牵着鼻子走。因此，请记住，三个阶段，即5分钟10分钟。把顾客拖入店内十分钟。绝不能给顾客留下坏印象。比如店里脏乱差。店里脏顾客就没有感觉了。他不愿再待了。顾客不知道原因，这是个下意识的问题。也不能在工作区吃东西。品尝味道浓烈的东西不然整个空间都会有那种味道。对顾客有不良影响。拖拽啊！桶子啊，要把这些杂物藏起来。比如住旅馆。假如环境不好，我们也许不会抱怨，但下一次我们就不会来了。卡夹显示都是一条直线。在雇员离开座位时将椅子贴在桌子上。桌上别放任何东西。那是标准

从顾客的角度来看店面吧。抽空看看有没有混乱。店经理的位置更容易出错。雇员管理得很严格，他们自己什么也不做。这一切都是细节要求。咱们所有的店都要有腰线，有护墙板怎么踢都不会坏？精湛的售房技巧能迅速地得到客户的需求。强化了职业素质。应针对商圈、小区、房屋，每一套的特点都应牢记。一地区。可以有40或50个房间。每一套房子都要把每个小区的位置和特点说得清清楚楚。

这里有一位两千万的商店经理，他要求员工们。指向你的窗子。工作人员可以说出是什么户型，多大面积，什么朝向？有哪些特色.还有多少这样的楼房可以租到呢？卖多少套？各自的情况如何？您打算买的房子，他还能告诉您一年之内的成价是多少吗？它们要求每位雇员都要记住一年内的小区交易记录。您必须使用您的专业知识，使客户信任我们。如果你达到了这样的程度，客户通常无法逃脱。也要倾听我们。不要让顾客牵着鼻子走。每个有效套房都能讲出来，一个生动的故事。