房产中介门店经纪新人该如何开发客源，领汇房产告诉您

客户是房地产中介机构的重要资源，对于房地产中介店的经纪人来说，如何开发客户？领汇结合多年的行业经验，推荐开拓者的途径。即使你是刚进公司的经济人，也不必担心自己没有顾客。

一、访问客户。

访问客户是开发客户最直接的方法，这样的客户目的明确，目的强，容易跟进，客户在注册信息时，必须留下手机号码、微信号、qq号码等客户的联系方式。一般来说，顾客会在多家商店注册信息，所以他们应该尽快联系顾客看房子，以防止顾客与其他商店合作。

二、网络开拓者。

网络发布住宅来源已成为扩大客户的主流途径，通过网络向潜在客户推送住宅来源信息，获得更多客户的电话，对中介人来说也节省了很多时间。发表的网络途径有58个城市，收集网络等分类信息网站、各大房地产网站、住宅区的所有者群、所有者论坛等。

利用亿房通的经纪人微店和亿房通的小程序，也可以在微信平台上开展住宅来源营销，吸引更多的意向客户。

三、社区驻扎。

关于重点住宅区的驻守，驻守时要注意与警卫和房地产的关系。另外，住宅区的居民经常和阿姨们谈论日常生活，和阿姨跳广场舞，和爷爷下棋等，和他们建立关系。哪个房子准备好了，哪个房子租房子，叔叔阿姨们很清楚，需要的时候他们会给你一定的帮助。也可以驻扎在小卖店，遇到很多有意向的购房者。

四、广告贴纸。

传统的客户获得方式不能丢失，巧妙的运用也有很大的作用，自己设计宣传方案，写住宅来源的优势和自己的联系方式，内容布局尽量简单明了，印刷，在人流量大的住宅区、大型超市、公共汽车站贴广告。

五、分发名片和发票。

经纪人应该随时携带自己的名片，遇到客户不要忘记提交名片，不要害怕名片被扔掉。你提交的名片大部分是被扔掉的命运，可以多次提交，次数变多了，客户不记得名片也记得这个人，需要的时候自然会想到你。

选择一些地方发票。例如，去加油站的话，有车的人有一定的购买力，现在也有大人买车买房子，发票的对象也更加正确。你也可以找一些流量相对较大的商。

六、利用个人微信店铺。

微信现在很流行，很多人也在微信上做生意。微信的用户正确，宣传速度也快，经纪人可以利用微信这个平台开发客户。

现在很多中介公司利用亿房地产中介管理软件的中介店和小程序，全面开设了移动微营销阵地。移动互联网时代，抢占微信这个巨大的流量池，让顾客直接找到你！

七、给业主打电话。

中介人平均每天打1200个电话，向业主推荐房子需要技术，只要继续下去，就会遇到需要买房子的客人。经纪人可以向网站购买客户推房子，自己手里需要足够的房间来源。

八、老顾客介绍。

这是以与老顾客保持关系为前提的有一定人际关系的经纪人，在适当的时候向老顾客推荐新顾客，给予一定的报酬。

九、通过公司内部的租赁合同。

租赁合同中有租赁人的联系方式，通过询问租赁人的居住状况，获得信息，询问租赁人是否有换房或买房的计划，同事的朋友是否有租赁或买房的计划。和租赁人的关系也必须维持。有些租赁人可能租了很长时间的房间，需要换房间的时候会想到你。

十、通过自己的朋友和家人。

让亲朋好友知道你现在在做房产，告诉他们如果需要买房可以找你，肯定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐朋友。

十一、清洁工、搬家公司等介绍。

经常去住宅区，和住宅区的清洁工、搬家公司等员工说话，时间一长，他们就有可能介绍客户，成交后，给客户一定的工资。

总之，无论用什么方法获得顾客，中介人都要长期坚持下去，初期看不到效果就不能放弃。三天捕鱼两天晒网的工作态度不会成功。