房产中介首先得熟悉市场环境，政策环境，用户需求，这样才能便于提升业绩；能力强，掌握电话营销，熟悉楼盘情况和带看技巧，熟知房产政策；房源信息多，多收集一些房源信息，用一些房管软件去收集像领汇房产房管软件之类的。