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2018-11
房产经纪人怎么找客户？ 1、门店客户，这是最直接方式，当有客户来找房源或者挂房子的时候，如果没谈好，及时留下其联系方式，过后再打过去联系；2、去58、安居客、赶集网等房产平台找客源、房源；3、找一款房产中介软件，例如领汇房产，软件搭载智能房客源采集工具，而且可以识别虚假、可疑的房源，经纪人首选软件助手。
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2018-11
如何解决房源重复问题？ 房产中介公司经常会遇到内部房源重复问题，要想彻底解决这个烦人的问题就得使用“楼盘字典”，建立自己公司系统的楼盘字典，避免房产经纪人手工输入房源信息，房产经纪人只能按照中介公司设定好的房源字段选择输入，而且小区信息、楼栋号都是统一规范，经纪人无法手动输入只能按选项选择，这样避免了因为小区别名，楼栋号叫法不同而产生的重复房源。领汇房产房产中介管理系统自带楼盘字典功能，可以采集房产平台已有...
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2018-11
房产税和房地产税有什么区别？ 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。
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2018-11
房产中介门店怎么管理更高效？ 房产中介管理软件——领汇房产的出现，实现了房产中介与OA办公的结合，帮助管理运作更轻松高效。领汇房产的主要管理功能有房客源管理、热血考勤、行程管理、合同管理、岗位管理等。
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2018-11
有没有什么高效的房源推广的方法？ 领汇房产最新推出了房源一键直发功能，只需提前绑定好想要发送的端口，就能实现房源一次发送至多个平台。而且一键直发还提供大量优质的房源标题描述的模板，帮助经纪人省去不少时间和精力。
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2018-11
如何写房源标题更吸引人？ 当前房源信息大爆炸的时代，在房源列表页只能看到房源缩略图和标题时，如何“先声夺人”让客户在最短的时间内，喜欢上你的房源并且点击它，那么一条有卖点的标题是让客户青睐的关键！房源标题卖点要素：户型、朝向、商圈、小区名称、交通、教育资源、税费、配套……可通过要素之间的排列组合达到更好的效果。如两居、南北通透、城西、阿里山花园、临地铁、海桐名校、满五唯一、临商场……进行任意优势组合。 ...
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2018-11
房产中介有什么办法可以避免忘记跟进房源？ 房产经纪人每天都要联系很多客户，要记住每个客户的跟进进度是件很困难的事情。有的经纪人会记在本子上，有的则会设置闹钟，都比较麻烦。如果你有使用领汇房产的话，你的每一套房源都要做跟进记录，而且系统会通过微信提醒你跟进房源。
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2018-11
房产中介公司如何让经纪人规范使用网络端口？ 网络拓客已经成为信息开发的主要手段，所以大部分中介公司对网络都加大了投入的力度。因此必须督促房产经纪人遵守公司的房源录入标准，做好以下细节：（1）设计团队的端口首页，做到整齐统一，包括照片和房源显示模板；（2）个人照片必须使用带公司LOGO的半身照片，并且背景统一；（3）最新公告内容统一，公告内容为公司介绍或承揽业务；（4）督促经纪人发布房源所显示的照片，必须能完全突出房子的优点，...
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2018-11
二手房中介怎么找客户？ 二手房中介除了要有优质的房源，也要有足够的客源，这样才能达成交易，中介公司才有佣金，如何找客源就成了二手房中介的重中之重，除了传统的房产端口、门店驻守、社区派单以外，还可以用下面这些渠道可以挖掘到客户。社交人群：这一类客户主要在QQ微信里面，朋友圈、聊天群（主要是小区业主群）里面挖掘，可以起到不错的作用；高端人群：这类人群主要是企业负责人，因为企业老板或者高管一般消费能...
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