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开发动态行业动态行业问答

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2019-01
房产中介早会内容？ 　房地产早会：　　1、第一个内容：表扬（或批评）上一个工作日上进员工，给大家大气。　　2、第二个内容：总结上一个工作日工作情况。　　3、第三个内容（如果有的前提下）：通报甲方（代理公司）领导指示。　　4、第四个内容：安排今日工作内容充实丰富。
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2019-01
房产中介早会要注意什么？ 　　（一）如果每天的房地产早会只是新闻，谈体会，甚至只有公司政令宣导，难免会让属员感到乏味无趣。因此平时要多方便搜集各种资料备用，灵活运用多种活动方式，使属员的热情能持续下去。　　（二）事前充分准备　　有了丰富的内容，还要考虑到早会过程所涉及到的各种因素。诸如场地，器材，音乐，须配合的人员事先沟通等等，尽量准备充分。　　（三）结尾精彩生动　　早会的总结部分，观点应明确有力，尽量使用通俗流畅的语言引...
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2019-01
房产中介新手早会说什么？ 有什么说什么大家早上好！我来公司N久了，这个月的月业绩目标是3万元，目前己成交多少，分到多少钱的业绩，还差多少钱完成目标。在这里，非常感谢，各位师兄师姐的大力帮忙，虽然业绩目前并不突出，但以后能得到各位同事的关照，相信我会慢慢提升自己的业务能力，创造更高的销售业绩的。谢谢大家。中间还可以说一说自己通过这几个月的学习，都有哪些收获，可以提前打好草稿就没问题了。
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2019-01
业主没有明确报价的情况下，有什么话术技巧？ 业主不报价的情况下：“不同的房子格局、房型、装修情况等，价格都不一样，依据目前已成交的房源价格来看，您的房子大致在20000-23000左右(范围值)，当然，根据您的售房缓急程度，价格还会有浮动，如果您现在可以的话，方不方便咱们现在去家里看一下，看了房子就能给您一个比较确切的价格了，放心吧，我对这边的房价非常熟悉，出售(出租)过很多套了!
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2019-01
刚进入房产中介，需要掌握哪些话术技巧？ 最好的话术，就是：（1）做销售，真正能做好的是需要客户思维的，也就是说，你首先要想的是“客户怎么想？客户想得到什么？”而不是你想得到什么（业绩呗、提成呗）。或者至少在接到一个客户之后至少问自己三个问题：客户想要什么、我（或公司、产品）能满足吗、怎么去满足？只有在回答这三个问题之后，最后才是“我能得到什么”。（2）把他们问过的问题都记录下来，认认真真的去研究分析他们为什么这么问？怎么才是满足客户需求...
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2019-01
房产中介卖房技巧和话术有哪些？ 房产中介在跟进客户，带看的过程中要注意下面三点：第一、当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有，同时强调交易的安全性和保障性，因为安全才是很多购买者比较关心的问题，是房子这种一辈子的事情，更是慎重再慎重。第二、保障顾客的隐私，很多顾客购买房产的时候都会留下自己的信息，是签委托书，其中需要强调的是签委托书的都是真正的买房者。第三、当房东询问房价的时候应该怎么艺术的回答呢？你可以询问对方认为可以...
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2019-01
房产中介软件多少钱？ 房产中介软件价格要看使用的软件类型，房产中介公司使用的管理软件有免费版也有收费版，收费版价格也不尽相同，价格区间在2000~8000多，有的中介管理软件还需收取安装费、人头费、端口费、升级费等，房产中介公司想要找到最适合自己的管理软件可以多方位的进行对比。（领汇房产中介管理软件首店免费，不限员工数、不限电脑数，在线安装，免费升级）房产经纪人的软件一般费用较低，按采集、发布的数量来收取...
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2019-01
房产中介软件的分类有哪些？ 房产中介软件可分为房产中介公司使用的管理软件和房产经纪人使用的房源采集、管理、发布等软件。房产中介公司使用的管理软件是用来管理中介公司房客源信息、员工工作信息、合同业绩数据、公告通知等，是一个比较综合的ERP管理系统，是每家房产中介公司必备的软件之一，例如领汇房产软件。房产经纪人软件是用来帮助房产经纪人采集房客源信息、管理并一键群发房源的软件，可以极大的节省房产经纪人重...
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2019-01
房屋管理系统是什么样的系统？ 房屋管理系统是是基于saas服务模式（软件即服务）的一类房产中介系统，最典型的特点就是免费+增值服务，厂商将应用软件统一部署在自己的服务器上(现在基本上都用云服务器），只要联网的情况下，用户使用用户名和密码通过登录客户端就可以访问，比如领汇房产ERP就是非常典型的房屋管理系统，基本功能像房客源采集、房客源管理、楼盘字典等基础功能都是免费的，只有极个别的应用微信小程序需要收费。
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