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2019-01
二手房过户有哪些条件和流程？ 二手房过户条件主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后...
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2019-01
二手房交易：住房公积金可以二次贷款吗? 可以，但是要符合公积金贷款的条件：1、没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的详细规定是不一样的。3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
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2019-01
实用的找房源方法有哪些？ 具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。1、和中介同行合作。和他们搞好关系，时不时的请他们吃顿饭，或者约定卖出去给他们点提成。2：有时间的话多到附近走走，和各校区的门卫大爷搞好关系，让他们帮忙留意一下，多看小区的展示板。3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。4、和老客户维持好关系，给他们提供优质的服务，多和他们联系，有熟人买房，他们会告诉你。5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电...
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2019-01
房产中介注册的具体流程是什么样的？ 房产中介注册的具体流程是什么样的？一、注册房地产中介公司要求1.最低注册资本要求：10万元；2.注册资金比例：最低注册比例为10%和90%；注册房地产中介公司所需材料二、所需材料清单： 1.法人、合伙人身份证复印件； 2.工商查名预拟公司名称字号五个以上； 3.注册资本金额及各股东投资比例； 4.拟定公司经营范围； 4.投资双方的私章各一枚； 5.法人、合伙人一寸免冠照片各6张 6....
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2019-01
房产中介合同范本 | 房产中介合同模板 | ... 很多房产中介公司都会遇到找房产中介合同模板的困扰，房产中介合同是非常专业性的行业合同，因此最好也用专业的房产中介合同模板来提供给房产交易双方签订。签单宝是一个专业提供房产中介交易合同模板、电子签约管理以及智能填写等的软件，不论是房产中介买卖合同还是租赁合同，甚至是定金收条等都能找到相应的模板，只需设置好相应公司信息即可在下次签约时自动填入，并具有身份证件识别功能，让房产中介交易更加安...
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2019-01
房产中介注册必须要经纪人证书吗？ 开中介需要三本经纪人证书才有资格注册。房产经纪人资格证需要通过考试才能获取，考试内容有：第一、房地产基本制度与政策《房地产基本制度与政策》一书以房地产的开发经营活动全过程为主线，介绍了房地产法律体系、房地产权益、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设、房地产交易管理、房地产登记、房地产中介服务管理、房地产税收、物业管理、住房公积金、房地产纠纷处理法律制度等内容，部分内...
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2019-01
女孩适合做房产中介吗？ 我们知道房产中介大部分经纪人都是男士，很少看到有女经纪人。主要原因是房产中介行业的性质所决定的。房产中介行业的压力很大，高受益的同时又存在较大的不稳定性。比较适合抗压能力强，有耐心，能吃苦的人去做。所以如果你是喜欢挑战甚至能吃苦的可以考虑试试做房产中介，会有很大的收获。而且客户一般会觉得女性经纪人往往会比男性经纪人说话更靠谱，有一些优势。
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2019-01
房产中介注册条件以及流程？ 　据统计，目前的二手房源有95%掌握在房产中介手里，很多人买房让房产中介公司给介绍看房，甚至出面签订房屋买卖合同。所以，房产中介公司业务越做越火，从而吸引了其他人跃跃欲试，那么，房产中介公司注册条件是什么呢？下面由小编为您介绍，带您了解一下。　　房产中介公司注册条件　　１、首先需要有自己的名称、组织机构；　　２、其次还得有固定的服务场所；　　３、当然还要有规定数量的财产和经费；　　４、从事房地产咨...
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2019-01
注册房产中介需要什么手续？ 开房产中介需要什么手续1、给公司取好名字，设定注册资金及法人股东出资比例2、到工商局核名3、到银行开户，存入注册资金4、到会计事务所出验资报告5、到工商局申办营业执照，需刻制公章、财务章、法人章6、到质量技术监督局处理组织机构代码证7、到地点辖区税务局处理国说、地税的税务登记证8、到开户银行办理基本开户许可证
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