站在7月当口，回顾这半年的楼市，受疫情、新政等各种因素的影响，新房成交数据不断挑战着开发商紧绷的神经，购房者们捂紧钱袋，捉摸不透市场变化，在观望和入市中举棋不定。

那们变幻莫测的上半年，张家港楼市到底交出了一份怎样的成绩单呢？

据中指院苏州分院数据统计，2022年上半年张家港商品新房共网签3906套，环比2021年上半年下跌53.35%，网签面积约46.88万㎡，成交金额约712966.96万元。

2022年上半年，楼市冷暖宛若过山车

1月，可以说是延续了2021年年底的市场热度，开年首月网签605套也是正常成绩，2月，苏州疫情爆发，整个城市按下暂停键，3月，疫情结束楼市开始复苏，而回暖的势头也仅仅持续了两周，市场走势并没有预想中的那么乐观。

3月底，上海疫情爆发，苏州一直处于高强压的疫情防空之下，本该生机勃勃的“金三银四”彻底破灭，虽然楼市利好政策接连刺激，市场回暖依旧举步维艰。

直到5月，开发商接连放出各类优惠促销，折扣力度前所未有，不少刚需客户抓紧入市，成交数据渐渐回升，6月份新房成交数据终于突破千套大关。

从3月初的热情高涨，到4月的急转直下，这半年的张家港楼市涨涨跌跌，高开低走，相信无论是购房者还是开发商，都宛如坐上了一辆过山车。