第一个方面

就是要考虑房子的周边环境，因为将来住在这个二手房里面很可能会涉及到各种生活因素。如果不是特别方便，可以对这个要求给予一定的降价。

第二个方面

是从房子的实际质量来考虑问题，因为二手房在某种程度上存在一些质量问题，尤其是隐蔽工程。具体情况看不到，也可以给对方按价格作为条件。

压价二手房房东就是从房子的体验和价值来压价。既然是二手房，那它能活的年限必然会减少。新房有70年历史，但老房子没有。此外，二手房各方面的装修设计难度较大。不像新房，室内设计可以个性化。

此外，二手房的市场价值不再是新楼盘的价值。二手房的安全隐患不容小觑，不仅在梁式结构上，在内部水回路施工上也是如此，二手房的信息也不是特别详细。随着水路的老化，事故会更容易发生。相比当初的毛坯房，装修难度更大。