近年来由于疫情的缘故，很多工作面临着降薪，生意也没有以前赚钱的情况。很多身负贷款的房奴甚至出现了断供的现象，虽然有着国家的有力政策，但是很多人的生活压力明显变大。很多企业也受到了重大冲击，已经开始裁员减薪。

每个人站的角度不同，对同一个问题的看法也不一样，但是不可否认的是，在疫情的影响下，无论是打工人还是老板，或者是个体商户等，都受到了一定的冲击。如果并不是刚需，建议暂时先不要买房，毕竟生活的压力已经够大，未来的情况无法预测，还是等到整个生活稳定之后，在慎重考虑是否需要买房。

今年的房市的大环境并没有之前红火，房价最近一直出现波动，大家也都在观望。之前连连大涨的趋势，也带动了人们购买的欲望。范围价格下跌之后，反而会出现不愿意买房的情况。很多开发商在这样的情况下，很容易出现资金断接，从而会造成楼盘烂尾，开放商卷款逃跑的事件。此时购买房子，确实会增加购买风险，很可能所买房子到手遥遥无期。

由于国家的有力政策，炒房人士已经不能一手遮天。再加上现在的房子已经供过于求，所以大肆涨价已经不太现实，所以建议现在买房的人们，如果不是住房刚需，可以暂时先观望一段时间，等到房价稳定之后再去抉择。

以我周围人举例，在一个三线小城市，家长为了孩子花了300多万买“学区房”，想着上完学后可以转手卖掉，那么也并没有什么损失，可能还会小赚一笔。但是从今年开始，房价已经跌至200多万，甚至还要下跌的趋势，面对这么大的落差，心里是十分懊悔的。所以我在此建议，如果不是生活刚需，建议暂时不要买房。

国家也已经对“学区房”这一方面也有整顿的意思，之前“学区房”的火热应该都不陌生，就因为划分的学校好，周围的房子不管环境如何，房价就是周围的几倍，这一现象在每一个城市都不例外存在。国家对这方面做些政策调整，我还是非常赞同的，也希望赶紧可以落实下来，这样无论对于家长还是学生，都会公平公正一些。

还有很多在外务工的人员，受到传统落叶归根的思想，会早早的在家乡置房，但是常年又在外地务工，房子就会空置在那，长期无人居住。其实这无形中也是一种资源的浪费，今年的房市也并不稳定，如果暂时并没有回老家的想法，建议暂时可以不用购房，可以等到计划提到日程上时，再去理性购买。

还需要提醒大家，买房还是需要根据个人的能力选择，如果确实想要购房，很多人买房之后会出现缩衣节食的情况，就算房价在怎么降低，本身的成本在那，对于很多年轻人来说，无疑还是天价。希望可以等到经济稳定之后，再去慎重选择购买，避免出现为了买房，无法生活的情况。

综上所述，还是希望大家理性买房，如果今年不是生活刚需，暂时可以再观望一段时间，毕竟之后的房价走势虽然无法预测，但是对于住房不炒的原则，我相信还是比较值得期待的，建议大家等到房价稳定之后再去购买。