第一，市中心地段

       市中心是一个城市最为繁华的地段，这里不仅交通便利，配套齐全，而且就业机会多，能带来较大的人流量，促进消费，促进周边经济发展，特别是一些利好政策也会优先向这里倾斜，居住舒适度非常不错。虽然房价较高，但未来升值潜力不容小觑，房子贬值风险小，入手还是非常值得的。

        第二，交通便利的地方

        即便你买的是没啥升值潜力的郊区房，但如果附近有地铁站，那么不管去哪也非常方便，而且公交站每天往来人员密集，可以很好的促进周边经济发展以及配套建设，长此以往，房子的价值必然会水涨船高。如果你从家步行5~8分钟，能到达公交车站或者地铁站，那入手一套这样的房子还是非常不错的选择，既能很好地提高日常出行效率，也能大大提升房子的升值潜力，一举两得。

       第三，靠近优质学校的地方

       说到学区房，人们大多都觉得这是一房难求，毕竟学区房房源有限，总价也要比一般住宅更贵，所以入手并不容易。然而国家对孩子的教育问题越发重视，如果能买到重点名校附近的房子，不仅上学有保障，能够赢在起跑线上，学习氛围也相对较好，而且只要划片入学的政策在，那这类房子的价值也会一直在，保值增值力可观，入手基本是稳赚不赔。

       第四，空气质量好的地方

       由于人们收入水平逐渐提高，越来越多人开始想着改善自己的生活，然而现在空气污染严重，比如雾霾天，不仅对人们的身体健康非常不利，同时还非常影响大家的心情，因此买房时，都会优先考虑空气质量好，环境优美的地方。不仅居住舒适度大大提升，未来房子的生活空间也会更大，所以像公园房这样的房源肯定是非常抢手的。

        第五，人口流入量大的城市

        通常经济越发达，配套越齐全的城市，人口流入量也非常大，比如一二线城市，虽然各方面竞争压力都不小，房价也非常高，但是未来发展潜力大，人们的购房需求也在逐年增多，所以这类城市房价很抗跌，升值空间大。此外，这些城市的房子流通性很好，即便是二手房，也有很多人挤破脑袋想入手，如果日后有转手变现的打算，也是相对更容易。

       第六，新兴行业集中的城市

       现如今房价下跌，意味着人们的住房需求减少，房地产行业开始下行，于是很多相关行业都将受到冲击，但社会在进步，如果你所在城市有较多新兴行业集中在这里，那么未来将更多元化，人们的就业机会大大增加，能吸引更多年轻劳动力，说不定还会受到国家的重点关注，总而言之，这类城市的房价将有不小的升值空间，发展潜力无限。