1.面积不符政策

       为了多获得一些拆迁补偿款，在拆迁时，不少房主就会给自己的房屋进行疯狂加盖。你以为自己的这种操作很精明？殊不知，地方政府早已统计好你的房屋信息了，若房屋面积不符合拆迁政策，可是拿到拆迁补偿款的！

       2.房属于小产权

       为了降低购房成本，不少购房者都冒险买了小产权房。然而，小产权房可是严禁买卖的，即便你签了购房合同，若没有房产证，在遭遇拆迁时，你也是无法拿到拆迁补偿款的！因此，大家在买房时一定要看好房屋产权到底是大产权还是小产权！

       3.没有完成过户

       你以为自己买了拆迁范围内的房子就可以大赚一笔吗？殊不知，若是房屋未完成过户手续，你一样拿不掉拆迁补偿款，甚至你连自己的购房款都可能要不回来！因此，大家在买拆迁范围内的房子时，一定要注意是否可以及时过户！

       4.自行伪造证件

      没有房产证的房子可是难以获得拆迁补偿款的，为此，有些房主就伪造了房产证。你以为自己很聪明？殊不知，不在房产系统的房子，即便有房产证，也是没用的！甚至你还会因为涉嫌伪造假证，而面临牢狱之灾！

       5.面积不在范围

       前文已经提到了，拆迁补偿款是根据房产证来进行的。在买房时，开发商所赠送的面积一般都不计入房产证，如此一来，你可就拿不到这部分面积补偿了！