这三类房子最有升值潜力

       有网友说：只要房子在衣食住行方面方便就好，适合自己的才是最重要的。事实也是如此，下面我们整理了三类比较适合购买的房子，有买房需求的朋友们不要错过！

       一、市区中心的高质量水平的住宅

       一个城市的发展水平是怎样的，首先要看这个城市的主城区的繁华程度。这里的配套设施是城市中其他地区难以匹敌的。虽然现在我国现在在搞城镇化建设，那些郊区是发展潜力很大。但是如果我国的城镇化水平达到一定高度，可能不会继续在拓展业务上投入过多精力，后期还是会转移回城市中心的建设上来。

       不过市中心也有年久失修的老房子和新房子，从长远发展看，与那些老房子相比更值得投资的还是市中心的新房。它们的房龄新，配套更完善，发展前景也不错，因此是有一定经济能力和投资实力人士的选择。

       二、临近交通枢纽、交通便利的住宅区

       现在的人出门从始发地到目的地一两个小时可能都已经是家常便饭。很多上班人士都经历过早上堵车，明明自己已经起得很早了还是因为堵车迟到。相比于地上的交通工具，地铁就方便了很多，不会有堵车的现象出现。临近交通枢纽方便了人们的出行，缩短的是通勤时间，提高的是人们的幸福感。所以说靠近地铁这样交通枢纽的房子也很有升值潜力。毕竟谁不想早上多赖一会床呢？

       三、容积率低且设施完善的底层住宅

       很多开发商为了赚钱，把楼盖得很高很密。这样一来能够卖的房子就更多了，但是没有考虑到人们的居住感受。人口密集给小区带来人气的同时也给小区带来了很大的安全隐患。小区的容积率很高，配套设施平均下来根本不够，而且监管不到位，也很容易出问题。在挑选房子时我们更应该考虑容积率低的底层小区。一来是低层小区一般定位偏高档。很多是带电梯的洋房，物业服务水平也偏高。二来人少对应的配套设施使用率也就更高，能够更好地享受房子的附带价值。试问这样的房子谁不爱呢？