第一，价格相对便宜

       房价高低与户型大小有着密切关联，选购小户型房，最大的优势就是购房成本相对较低，不仅很好地满足了自己的居住需求，首付和月供的压力也会大大减轻，非常适合普通刚需家庭。而且房子面积小，日后需要缴纳的费用也相对较少，尤其像取暖费、物业费等，都是根据房子面积决定的，面积越大，缴纳的费用越多，所以小户型房会更省钱，不会造成过重的经济负担。第二，不易造成空间浪费

       虽然大房子足够宽敞明亮，但是现在一家多是三口人或者四口人，房间过多很容易造成空间的浪费，相较而言，还是小户型房更实用一些，空间利用率更高。

       第三，保值性好

       虽然说买房是为了居住，但是房子的价值也不能不管，毕竟房子是家庭资产的重要组成部分，如果不想手里的资产缩水，房子的保值性以及升值力也要重视。而在当前高房价背景下，小户型的流通性还是非常好的，无论出租还是转手都非常方便，更加符合大多数家庭的需求，因此还是十分抢手的，未来房子价值也将跟着水涨船高。

       第四，清洁方便，居住温馨

      小户型房空间小，所以打扫起来非常轻松省事，尤其现在城市生活节奏越来越快，人们每天早出晚归，基本无法抽出特别多的时间和精力去打扫。如果房子面积过大，不仅清洁负担重，等到孩子外出上学或者结婚离家后，还将会显得格外冷清，而小户型房更加温馨热闹一些，生活幸福感可以大大提升。

       虽然小户型房优点多，但是怎样才能挑选出性价比更高的房子呢？最好牢记这2点：

       1、户型方正

       建议大家优先考虑方正户型，因为方正户型的空间布局相对合理，不仅能大大增加房间的采光通风效果，还能最大限度的扩展房子视觉空间，即便面积不大，也不会给人拥挤压抑的感觉，居住生活将更舒适。

       2、楼层选中间

       无论多层房还是高层房，楼层选择要慎重。首先不建议大家选择过低楼层，即便上下楼方便，但是很容易遭受地面噪音以及灰尘的污染，易被建筑遮挡，影响房间采光，而且私密性和安全性都比较差，更容易遭贼，毕竟低层要比高楼层更好攀爬，稍不留心可能就会损钱财，安全将很没保障。其次也不建议大家选过高楼层，一来出行不便，尤其高层电梯房，人们出行非常依赖电梯，如果遇到停电或者电梯故障的情况，出门回家将非常麻烦，而且逃生救援难度相对较大，如果遇到火灾和地震等突发灾害，那么基本只能是被动等待救援，生命将遭遇巨大威胁。所以买房时最好优先选购中间楼层，不仅很好地融合了低层和高层的优点，还有效削弱了二者的劣势，入住麻烦少。

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