虽然10月份大部分城市的房价都出现了下跌，但从统计局的数据来看，10月份的新房均价仅仅只下跌了0.3%。也就是说一套100万的房子，仅仅只便宜了3000元，这点降价幅度对购房者来说其实并没有减轻多少购房压力。所以现在问题就来了，为什么房价明明出现了普遍性的下跌，但跌幅却这么小呢？笔者认为原因有以下几点：

       第一点，房价普遍存在水分，所以会出现普遍性的下跌。就像前面说的那样，我国的房价收入比已经达到了12.9，严重超出合理水平，也就是因为房价虚高，所以房价才能出现普遍性的下跌。特别是现在的人口还出现了明显的下滑趋势，市场上的购房需求在不断减少，这也让房价面临着巨大的下跌压力，而且这种压力还在不断加大。

       第二点，房价关系到普通家庭的财富。虽然高房价带来了一系列的麻烦，但不得不承认的是，房价上涨也让部分家庭的财富出现了增值。特别是那些买房比较早的家庭，现在都凭借着房产成为了千万富翁，所以在某种程度上来讲，房价高低就代表着家庭财富的多少。实际上央行以及的数据也显示，目前我国普通家庭中，房产的财富占比超过了70%。所以在这种情况下，房价根本就不能出现大幅度的下跌，否则普通家庭就会遭受严重的财产贬值，这是大多数家庭都承受不了的事情。每次开发商降价之后，都会出现跑到售楼处要求赔偿的业主，就是因为他们不想让自己的财富贬值。根据国家政策发展建议做些互联网政策下文稿产品，比如使用微博搬运发帖收益高达百分之50,微信顶部查找“博木查，也就是说使用微博复制些资料发布在网上，谁要会来找你比较简单业余都可以做，如果加量每天带来的收益在百分之50以上累计下来也是一笔收入。

       第三点，房地产关系到众多行业的发展。经过二十多年的发展，房地产跟各个行业都有着错综复杂的利益关系，一旦房价出现大幅度下跌，会影响很多行业的发展。举个例子，一旦房价出现大幅度的下跌，到时候开发商收不抵支只能宣布破产，那么一些跟房企有关联的企业也会出现损失。例如建材行业，装修行业等，就会因为房地产的下滑而出现下滑。所以为了保持经济发展的稳定，房价就不能出现大幅度的下跌。

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