领汇房产中介告诉您中介如何避免租房的双方私自交易

随着房地产购买限制政策的实施，许多中店必须考虑租赁业务，租赁不足与没有任何钱(房地产证明书、预付款)有关！如何控制住宅主和租赁人，避免擅自交易现象的发生？与房屋买卖的复杂交易相比，租赁手续相对简单，代理费比例相对租金不低等一系列因素，中介人有这些担心也是有道理的。但是，只要我们把握细节，理解租赁双方的真正意图，就能更大程度地避免我们辛苦的劳动支付的东流。这个问题一般要抓住房主的心理，不想让房主个人成交。

1、获得住宅主的信赖，通过我们，节省时间和劳力。特别是住宅主。让他知道我们有保障，能得到满意的价格。因为我们有足够的客户。此外，将来还有机会再次合作。结果，他家这房子租完后再租。因为如果他这次甩了我们，等这个人不租的话，他下次就不好意思找我们了。

2.让客户知道交给我们的代理费是物有所值的。向客户介绍自己和小中介收费的区别。我们的优势是帮助客户找到令人满意的房子。小中介的目的是骗取房价，我们的效率非常高，服务到位，租赁房屋的真实性得到保障，品牌服务的收费合理。

3、尽量让住宅主把钥匙交给我们，告诉租户不要一次开门，客户喜欢房子后，客户决定价格可以接受，代理费没有异议，同时让客户在签字时准备代理费和租金。

4、告诉住宅主丢失中介的危险性。租户擅自改变住宅结构的同时，让客户知道中介的重要性。例如，住宅主提高租赁价格，缩短租赁期限等是潜在的风险。在没有第三方监督和合同制约的情况下，这个问题是两家之间的纠纷。作为中介人，不承担任何责任。

5、告诉房主和客户，第三方交易的保障性和中介公司支付的劳动，取得代理费是我们应得的劳动报酬。也是国家规定和允许的。