领汇房产中介告诉您房产中介开发客源的方法技巧

作为经纪人的你手里有很多房间，但是找不到客人！你不知道如何开发客户吗？有没有问题找不到人，请告诉我！在这里，我们来介绍一些寻找客户的实用技术！

网络布局，社区精耕。

1.网络开发:

网络端口开发是目前家庭数量较大的渠道，掌握住宅来源需要做好

①写住宅来源的普及:标题和优秀的住宅来源的说明有助于吸引顾客的心。

②及时回复用户信息:端口类信息通常意味着客户现在想知道问题的信息，如果长时间没有回复，客户当然不会坐下。

2.社区开发。

不要忽视社交工具的作用。他是我们认识购房伙伴，建立初步关系的渠道。通过社交工具，如微信朋友圈，你可以做很多事情:

①发表主推房公示(不要冗长，一套一套的头发会给顾客带来视觉疲劳的果断屏蔽感，最好包装在一张图上)。

②线上解答客户疑问，进行专业咨询指导，培养潜在用户的信任感。

社区驻守，业者合作。

3.在窗户上贴横幅。

也就是说，在现有住宅区的低房源门窗上贴上经纪人的联系方式，提高顾客的询问概率。

主要的投稿内容包括购买住宅热线和强调住宅来源优势的信息等。

4.纸质媒体的开发。

在当地有影响力的报纸媒体上发布广告。例如主流报纸、房地产类报纸、分类信息报纸杂志、住宅展览会杂志等。

5.布展开发。

例如DM单、活动等，在住宅来源的展示架上活动，取得一定的效果。

请注意，布展一定要选择在人流量密集的地方开展宣传活动，没有人流量，活动准备得再好也没什么用。

6.房间展览会的开发。

锁定房间展览会的正确时间，制作传单和名片等，在现场寻找优秀的客户。

7.异业开发。

通过跨行业合作获得更多客户信息，如与房地产公司合作，协助房地产公司进行房地产管理，同时获得房地产公司所有者资源，提高社区品牌效应。

老顾客深耕。

8.人际关系的开发。

翻转人脉关系和积累的旧资源，实现客户深耕和介绍成交的目的，如老客户关怀，慰问，聊天，同时推荐优质住宅来源，也可以提供佣金。

9.介绍。

利用社交软件的广播发布、朋友圈的展示、手机地址簿等方法，将自己的工作事项、专业度和联系方式公开，首先可以让顾客找到你。

介绍这一点是长期维护的工程，关系建立在资源交换上，为了让对方推荐用户，必须清楚地知道能为客户提供什么样的服务。