写好二手房房源标题，让客户主动找上门，领汇房产中介告诉您

好房子的标题能吸引购房者的注意力，感动消费者是成功的第一步，无论是文字还是照片，正好能满足购房者更亲切的需求，成交的可能性很高。因此，写准住宅来源标题是房地产中介所必需的技能，在此从几个方面了解如何描写住宅来源的特征。

技巧1:全面了解房子，挖掘房子的卖点和特色

例如，如下:

1.景观:超高层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景永远不会遮挡。

2.装修:80万新欧元装修，没有入住和租赁，与新房相当。

3.停车位:住宅区中央位置，地下双车位，性价比高。

4.房型:房型正气，全明，客厅和餐厅南北透明，冬暖夏凉。

5.方向:三个卧室都朝南，厨房朝东，超高层，视野开阔。

6.窗户:主卧室有270度落地景观窗，俯瞰住宅区中央绿化。

7.庭院:底层有10平方米以上的私家庭院。房间类型正气，采光好。

8.摊位:最上层有20平方米以上的超大摊位，可以改造成封闭的阳光室和空中烧烤乐园。

9.复式:住宅区内唯一销售的最上层复式，6米高的大厅，适合投资自营住宅。

10.一栋:地面三层带电梯的一栋别墅，私人游泳池，地下室是酒吧和家庭影院。

技巧2:强调优惠信息，吸引廉价客户。

例如，如下:

1.房东降价:房东出国急卖，比同类房源便宜20万，机会不可或缺。

2.赠送装修:楼层适中，赠送30万中国式复古装修，本周一定要去。

3.赠车:房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库，先到先得。

4.赠送家庭:开发人员统一装修，赠送价值10万美元的家电家具，带包入住。

5.赠送租赁合同:该房价将每月18000元的租赁合同赠送到明年12月，投资搜索。

6.赠送维修基金:房东自住，维持相当好，赠送价值6000元的维修基金。

技巧3:多用问句，引起思考。

例如，如下:

1.疑问句:没有遮挡的黄浦江景，超高层，超低价，这是你一直在找的房子吗？

2.问题句:什么样的住宅来源是经济高效的住宅来源？有5000元的租赁合同，比市场价格便宜15万美元吧

3.反问句:赠送15万辆车，赠送20万辆装修。你要买什么样的房子？

技巧4:多使用数字，更有说服力。

例如，如下:

1.百分比数据:

房东做生意需要资金周转，降价15%出售，不可多得的超低价住宅来源。

房东诚意出售，赠送装修、家具家电和维修基金，比市场价格便宜20%。

对于住宅区的游泳池，在骚动中安静，住宅区内性价比更高的住宅区的景观室，100%真实有效。

2.价格数据:

在国际社区，欧美人很多，比住宅区内同类型的住宅来源便宜20万人。

房东急卖，超低跳楼价格，赠送15万装修，20万家电家具，15万车。

3.面积数据:

住宅区景观房型，270度圆弧景观窗，对苏州河全景。

奢华别墅社区，楼间距大，私密性强，0.3的超低容积率。

住宅区绿化是一流的，像住在公园一样，绿化率达到70%。