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2019-04
怎么在网站上抢房源 首先你要下载一个房产工具，如房蚁，领汇房产，才会将房源推送给你，在推送给你的时候，反应要敏捷，因为有很多经纪人都在抢，在抢到之后立即拨打业主电话，进行信息的确认。
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2019-04
房产中介如何搭建微信房源推广平台？ 1）微信公众账号的申请没有微信公众号的中介企业，首先申请一个企业微信号，微信号有两种：订阅号和服务号。不管是哪种号，只要认证，都可以申请自定义菜单（建议申请），然后可以接入中介微店平台。这样的公众账号功能就比较强大了。订阅号：每天可以推送微信消息，能够更好的和客户进行沟通交流，深入营销客户。服务号：每个月可以推送4条消息，有自定义菜单，针对企业，更专业一些。房产资讯：这个主要以普及房产知识和业务查...
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2019-04
房产中介新人如何加强打电话的话术能力 1、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”2、您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。请问您某某房子考虑出售或出租吗？a. 对方回答没有就马上挂掉，我们只有也挂掉b. 对方问你怎么知道我的电话，可解释说“您大概在别的...
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2019-04
房产中介的业绩是怎么来的 主要是二手房交易的中介费、新房成交的佣金、租赁也是中介费。
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2019-04
房产中介入门应该怎么做 一般工作的工作流程，我们如果每个步骤都做到了，成功也就不远喽！1、约见客户做过营销的朋友都知道，约见客户是开展营销的第一步。客户的约见有很多的技巧，一般客户都会说自己很忙，不愿意接待，那么尽量在约见时采用比较激昂有感染力的声音进行约见，细节是：“采用2选1法则”。例：您是9点有时间还是10点方便呢？（客户的回答回在这两个之间，产生其他回答的机率小）2、访客前的准备都说良好的准备是成功的一半，着装的...
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2019-04
房产中介起个什么名字好呢 中金地产，新环境地产，中联地产，吉家地产，百旺地产。如果有足够的实力，就取一个符合自己意愿的名字，只要气势做出名了，什么名字都会很响亮。如果实力不够，就“旁名牌”吧，即取名与周边知名度较高的房产公司的名字的谐音，音同字不同，但不能完全同音，这样比较让客户容易记住你公司。还可以取一些知名的但未注册房产行业的企业名称或品牌产品的名称。名字可以和他们完全相同的。也可直接加盟别的房产公司，用别的公司的分行...
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2019-04
房产中介如何获得有效客户资源 一，紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般...
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2019-04
房产代理公司与房产中介公司,有什么区别 1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理...
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2019-04
房产中介提成多少 中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
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