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2018-07
房产中介用什么软件找房源？ 房产中介常用软件分成房产经纪人使用软件和房产中介公司使用软件。房产经纪人业务上面的找房源找客源，这个目前市场上比较常用的是领汇房产的房蚁。免费的，采集的网站两百多个，数据可以说很全面了。
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2018-07
房产中介管理系统中哪个比较安全可靠？ 领汇房产软件不管是服务、售后、还是产品本身都非常不错，功能完善，理念也很超前，特别是他们免费房源推送具备非常大的竞争优势。用领汇房产管理房客开发房源，跟其他同行相比是非常有竞争力的。管理和数据统计上全部是系统自动监控管理，很放心。
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2018-07
2018年下半年房地产经纪人考试报名时间 根据中国房地产经纪人网发布的《2018年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知》得知，2018年下半年房地产经纪人考试报名时间如下：考试报名时间 2018年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名时间自2018年6月20日起至7月31日止。请报名人员在上述考试报名期间登录中国房地产经纪人网(www.agents.org.cn)“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”(简称考试...
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2018-07
房产中介常用的软件有哪些，求介绍 房产中介常用软件分成房产经纪人使用软件和房产中介公司使用软件。房产经纪人无非是业务上面的找房源找客源这个目前市场上比较常用的是房蚁。房产中介公司就是房客源人员管理还有合同财务的管理，可以尝试使用领汇房产系统和领汇房产签单宝。这个软件的最好是多体验几家然后找到最适合自己的。
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2018-07
房产中介经纪人怎样才能逼单成功 逼单技巧：（1）强调产品优势　　突出产品优点，灌输得到它的好处，一旦客户有疑问之处，必须马上解决，但切忌勿放大问题；或让客户感受到产品的稀缺性，强调今天不定，明天很有可能没有了。（2）换位思考，以退为进。客户提出问题的时候，先认同客户异议，再阐述项目优势。（3）欲擒故纵　这个技巧需要团队的协作才能达到极好的效果，如：一个经纪人给客户推荐了房源，另一个经纪人上前询问客户所看户位，并表...
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2018-07
房屋中介如何缴税？ 房产中介是服务业，缴纳营业税营业税额=收入金额*5%同时缴纳附加税费：城建税= 营业税额*5%（县城）县级市以上时7%教育附加= 营业税额*3%地方教育附加= 营业税额*2%
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2018-07
与房屋中介签的代售合同有法律效力吗 《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如果是格式条款的话是不是免除了自己的责任，加重了对方的责任。
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2018-07
房产中介签独家合同合法吗 只要双方协商一致，房产中介签独家合同合法。《中华人民共和国合同法》第二条　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
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2018-07
和房屋中介签独家代售合同有什么好处和坏处？ 独家代售的好处： 1、省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。 3、利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。 4、快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独...
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