佣金是按照房屋成交价的一定比率收取，这也是国际通行的做法。在国际上还没有出现按照宗、套、建筑面积、经纪人服务时间等维度计算经纪服务佣金的先例。

国家对佣金有哪些规定

1、收费主体

关于收费主体，佣金等服务费用应当由房地产经纪机构统一收取。房地产经纪人员不得以个人名义收取费用。

2、明码标价

关于明码标价，房地产经纪机构不得收取任何未予标明或者服务合同约定以外的费用；在未对标的房屋进行装饰装修、增配家具家电等投入的情况下，不得以低价购进/租赁、高价售出/转租等方式赚取差价；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。