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开发动态行业动态行业问答

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2022-06
房地产市场整体处于下行 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖答记者问时坦言，目前来看，应该说今年以来房地产市场整体处于下行。国家统计局公布的数据显示，从销售情况来看，前5个月，全国商品房销售面积和销售额分别下降23.6%和31.5%，降幅比1～4月份扩大2.7和2个百分点。从建设情况来看，前5个月房屋新开工面积同比下降30.6%，降幅扩大4.3个百分点。房地产开发投资下降4%，降幅比1～4月份扩大1.3个百...
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2022-06
中国房产泡沫到底有多严重？ 中国房产泡沫有多严重？如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。有指出，房地产泡沫，主要就是指“房价比较高，空置率比较高”，房价高得远离市场和个人需求，空置得远离经济和社会支撑。实际上不是房价比较高，而且房价过高，远远超出了它的价值和普通人购买力。房产泡沫特征：1、房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态。2、房地产泡沫是指房地产价格呈现出...
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2022-06
国内房地产行业前景目前呈什么趋势发展？ 两年多疫情的持续影响，整体经济下行压力加大，从已公布数据看，房地产行业都不同程度的出现了盈利和销售增速下滑。回归眼下，在“房住不炒”大基调下，“稳字当头，稳中求进”已是如今的行业主旋律，稳定楼市成为各方共识，而有关信号和举措正在逐步释放，市场开始出现回暖迹象。但是，下一步该如何稳健迈步，行业和市场期待新的方案。上市房企延迟发布年报的原因一是中国内地及香港地区近期的新冠疫情导致的出行、物流及其他限制...
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21
2022-06
央行降准会影响房贷利率吗？ 央行降准不一定会影响房贷利率，由于银行降准只是下调了金融机构存款准备金率0.25个百分点，将会释放约1万亿元的长期流动性资金，但并不代表房贷利率会随之降低，只是银行会有更多资金用来放贷了。而房贷利率看的主要是央行降息，而不是降准，降准和降息是两码事，不能混为一谈。此次央行降准主要是为了扶持中小微型企业，降低中小微企业融资成本，推动实体经济发展。而以后房贷利率会不会降低，客户可以多关注央行政策消息，...
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21
2022-06
央行降准对于个人房贷有哪些影响？ 通常情况下，央行降准会使银行资金的流动性预期有所好转，缓解资金压力。银行的资金流动性不再有压力，就不会再出现持续控制房贷或房贷利率上浮较高的情况。这样就有利于居民进行贷款购房，也有可能减少银行贷款利息。在央行没有降准前，银行的流动性资金压力较大。居民向银行贷款买房时，有可能会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的情况。这就是因为银行的流动性资金压力较大，导致银行没有太多的资金进行周转贷款给贷款者。而如果...
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17
2022-06
什么是Saas平台？ SaaS，Software as a service，就是软件即服务。SaaS平台就是为了解决特定行业或者企业特定问题而针对性开发的软件系统，比如快递行业的物流管理系统、餐饮行业的点餐系统、超市的收银系统、生产型企业的ERP系统、财务管理系统等。企业机构能通过SaaS进行产品部署的优势：1、降低企业研发及维护成本通过SaaS进行产品搭建，企业机构不再需要购买任何硬件，只需要刚开始的时候进行简单的注...
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2022-06
Saas行业的现状 最近几年 SaaS 热度一直都很火，2019年疫情之后 SaaS 行业更是年年高涨。目前各行各业的 SaaS 面临十分惨烈的竞争，主要是进入门槛太低，再加上国内 SaaS 起步比晚于欧美，时长认知度较低，SaaS 容易陷入低价竞争中。同样是 SaaS 企业，做着同样的需求，欧美的 SaaS 企业完全不会陷入恶性竞争，切入方式完全不一样，大家不会互相抄袭，都在突出自己的产品特点，但可以解决同样的需求...
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2022-06
作为一名房产中介店长的日常工作是什么？ 岗位职责： 1.执行公司的各项规章制度，带领全体员工完成每月的目标。　　 2.合理分配小组成员，并将业绩目标进行分解。　　 3.制定连锁店的培训计划，将培训课题和培训人员分解到每周，由店长进行培训，培训结束以后要进行必要的考试，对员工的培训效果进行评估。　　 4.除公司的激励政策以外，开展店内业务竞赛，制定本店的激励措施。　　 5.熟悉团队每笔业务的具体情况;对每天的业...
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2022-06
房产中介常用的软件？ 众房通房源管理软件是专业的房产中介管理系统，具有强大的房客源管理、人员管理、业绩合同管理功能，特色的房源采集功能跟一键直发功能，还有手机移动端考勤等功能，提升门店管理能力，解决有效资源来源途径少，数据有效性低下的问题。
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