二手房的销售需要很高的专业水平。似乎出售一手房的人比出售二手房的人高。与坐在装饰豪华的销售办事处的一手房屋销售员相比，二手房办公室是基本的。其形象不如第一手房屋销售员，但专业知识也必不可少。

一般而言，销售人员或房地产经纪人必须了解以下知识：市场营销，统计，人口统计，建筑，欧美建筑史，中国建筑史，景观环境，货币和金融，品酒，古董收藏（专门用于与奢侈品聊天房屋客户），城市规划，进出口贸易，电子商务，教育...最初，房地产销售和中介是应受到尊重的行业，但近年来，房地产中介已在朋友圈中发表。内容越来越接近微型企业和MLM。它的主要目的是激发情绪并刺激痛点。尽管确实确实更有效，更引人注目，但成绩却下降了很多，并且很快就会有成功和快速受益的感觉。房地产经纪公司可以吸引人流并停泊在原地，但一切都有一定程度，而且不如犹太人好。如果您盲目地依靠耸人听闻的方式，那么消费者迟早会感到疲倦，他们将被迫迷失方向，再也不会回头。 收益将大于损失。

热点本身没有什么问题，而且高温自然很高，接触热点的东西更容易进入人们的视野。例如，刘岩回到家乡上班。在工作大厅等候时，他要求与刘岩合影以出售房地产，刘岩欣然同意。结果，刘岩成了《朋友时刻》中一家房地产中介的屏幕截图。

假设她回到了家乡，一口气订了十套房。房地产有多热！刘岩本人非常生气，并在微博上发布了有关这些不道德的房地产销售的信息。

您知道，住房和投机活动也是该国明确的主题演讲。此时，少数房地产经纪人组成了刘岩，他们没有良心地购买了10栋房屋。如果您想出售房屋并获得佣金，则可以使用明星作为传播谣言的目标，您的良心不会受到伤害？此外，作为房地产推销员，您是否不知道全国所有城市的购房政策都受到限制？即使拥有本地帐户，她也可以购买2-3套房屋。她是如何购买10套房子的？这类朋友圈的内容可能会在短时间内不了解真相的消费者半信半疑，但假货无法成真。这真的让别人感到羞辱和污损。它降低了整个房地产销售和行业的信誉和好感度。

也有低俗的笑话。房地产具有其特殊性和专业性。这些笑话不是很好。如果编译不正确，它们将引起嘲笑并降低其价值。坦率地说，他们会感到尴尬。

妻子，爱人，女友整日作弊，围绕性生活，一切都必须涉及色情话题，以进行粗俗的营销，买房，无论是投资还是自住，都是家庭的重中之重。给孩子一个好孩子。学校的资源，给父母和家人一个永远生活的地方，以及一个美丽而又实用的妻子厨房，为什么我们要贬低妇女呢？

而且，黑白颠倒了。例如，如果销售人员在市中心，他将引用“位置理论”来解释他出售的房屋是好的。但是如果他在郊区出售房屋，就会立即变成这样：“对于同一个房地产，有些人看到的是局部的，有些则看到了潜力。80％的人认为这个地方是局部的，而20％的人认为它，然后在涨价后将其卖给80％。，这是房地产的八分法。”

废话！怎么会有这样的二十八法则！谎言！房地产行业的人们都知道，一旦市场下跌，降价首先就会生效。如果市场上涨，郊区房地产的增长率将不及市中心房地产的增长率。因此，如果有钱，无论市场好坏，都必须在市中心购买房地产。

对于房地产销售，无论是出售二手房还是二手房，都很难。出售新房的人必须转售，回答客户的100个问题，穿着整齐正确，要有女人味，调度订单，举行早会，晚会，进入客户数据系统，在开业或重大活动前准备一整夜... ……，还有一个非常重要的观点。如今，新建筑物一般都在郊区，上下班需要很长时间。我经常想念一顿饭，只能吃一碗方便面。

出售二手房的人必须前往他们所负责的社区的每个角落，以了解每种房屋的优缺点；哪个小学，初中和学区的入学率所属；蔬菜市场在哪里，走多远，食物的价格昂贵？最近的公交车站和地铁站在哪里，路线在哪里通过；每天致电数据库中的潜在房主和客户，询问您是否需要出售或购买房屋？人们通常会挂断电话而不说话。

我遇到了一个不道德的客户，从您身边看了十几套套房。在烈日和大雨下，你给他带来了各种各样的见解。在那之后，他没有说自己喜欢哪套房，而是以更快的速度预约了私人房主，如果您跳过订单并且不支付代理费，它将使您很忙。

每个行业都很难，房地产销售也不例外，甚至可能更难。但这不能成为房地产销售价格上涨，打法和捏造的原因。

如今，公众对房地产销售存有偏见，他们将带着有色眼镜去看房地产中介。我宁愿相信世界上有“鬼魂”，而不是房地产经纪人的嘴。这可能有偏见，但它也反映出某些房地产销售和中介人是人，不注意事物，违反原则和底线，给客户造成精神或财产损失，这反过来又使他们偏向整个行业。

作为房地产销售的特殊群体，在“无房地产投机”的总主题下，应该加强自律，以专业服务于客户并诚信地带动客户，而不是耸人听闻，撒谎，骗钱。

在不到10年的时间里，中国将进入股票住房市场，届时二手房中介几乎是唯一的房地产销售代理商。我们希望到那时，整个行业将变得专业，清晰和受人尊敬。